Kurzbewertungen

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Ein ausführliches Gutachten ist nicht immer erforderlich. Bereits eine Marktwertermittlung in Form einer Kurzbewertung mit ca. 8-12 Seiten kann hilfreich sein zur
 

  • Entwicklung einer realistischen Preisvorstellung
  • Bewertung von Einzelobjekten bei Portfoliotransaktionen
  • Unterstützung von Finanzierungsverhandlungen bei Banken
  • Feststellung, ob geplante Investitionen die erwartete Rendite bringen


Leistungsinhalt einer Kurzbewertung
: Objektkurzbeschreibung, Kurzbegründung der Verfahrenswahl, tabellarische Wertermittlung mit einem Verfahren (z.B. Ertragswert- oder Sachwertverfahren) sowie Fotoanlage mit ein bis zwei Bildern
 

Eigene Recherchen werden dabei in der Regel nicht durchgeführt. Die notwendigen Objektdaten wie Wohnfläche (oder Rauminhalt) werden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt.
 

Diese Form der Wertermittlung empfiehlt sich (nur), wenn Ihnen das Wertermittlungsergebnis ohne nähere Begründung der einzelnen Bewertungsansätze (z.B. Mieten etc.) ausreicht und das Risiko von Wertabweichungen, die bei einzelnen Objekten aufgrund eingeschränkter Recherche vorkommen können, getragen wird.
 

Eine Kurzbewertung kann dem Benutzer als Informationsgrundlage dienen, ersetzt aber kein ausführliches Gutachten.