Steuerliche Immobilienbewertung Wertgutachten zur Kaufpreisaufteilung bei bebauten Grundstücken


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Bei einem bebauten Grundstück wird die Verteilung eines Kaufpreises auf den Bodenwertwertanteil sowie den abschreibungsfähigen Gebäudewertanteil von den Finanzbehörden normalerweise pauschal anhand von Tabellen vorgenommen.

Wenn der Bodenwertanteil zu hoch angesetzt wird, geht ein Teil der Bemessungsgrundlage für die Abschreibung verloren. Mit Hilfe eines Sachverständigengutachtens können die Wertanteile genau ermittelt werden.